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抵押贷款不可以购房，抵押贷款是消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这类贷款的用途一般是有资产规定的。比如旅游、装修、买车、结婚等。如果是用来买房子，一般是不行的。这也是为了阻止炒房者利用空贷款炒作房子，而另一方面是为了楼市调控政策的需要。

抵押贷款最多能贷几年？

房子抵押贷款的期限最长可以达到三十年，但是它受房龄的限制和借款人的年龄影响，借款人的年龄加上房龄不可以超过65年，如果借款人的年龄越大，那么贷款的期限就越短，房子的性质也会影响贷款的期限，一般用住宅办理房子抵押贷款，最长的期限是三十年，如果是其他性质的房屋，贷款期限会相应的减短，通常是二十年、十年、五年。